Veľký dom za výbornú cenu na rekonštrukciu

Realitná kancelária Dream House Ing. Judity Petrufovej ponúka NA PREDAJ  poschodový rodinný dom v kľudnej časti obce Trstice.

DOM:
4-izbový,  2 obytné podlažia, pivnica, je súčasťou dvojdomu
úžitková plocha 110 m2, zastavaná plocha 70 m2
inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa (8 m3), (v záhrade je vlastná studňa), plyn do domu nie je zavedený, ale je možné si zriadiť prípojku, kanalizácia sa v obci postupne buduje
 

POPIS:

Trojpodlažný rodinný dom stojí na oplotenom pozemku s rozlohou 402 m2. Dom bol skolaudovaný v r. 1980. Stavebným materiálom sú kvádre a pálené tehly. Dom je v pôvodnom stave a  vyžaduje kompletnú rekonštrukciu okrem strechy, ktorá bola obnovená v r. 2018.

Miestnosti na prízemí: závetrie (1,3 m2), zádverie ( 1,55 m2), hala a schodište (10,05 m2), WC (2,0 m2), chodba (5,3 m2), terasa (2,7 m2), obývačka (22,9 m2), kuchyňa so špajzou (10 m2).

Na  poschodí sú  tri  izby (13,6 m2, 14,1 m2 a 8,2 m2),  je tu väčšia kúpeľňa s vaňou, umývadlom a  WC (3,9 m2), dve loggie ( 5,1 m2 a 5,5 m2) a hala so schodišťom (10,7 m2).

Vo dvore za domom sa nachádza murovaná vedľajšia stavba (24 m2), kde nájdeme 2 miestnosti. Pozemok je  zatrávnený, oplotený, nevyžadujúci náročnú údržbu.

PREDNOSTI:

Dobrá cena

Pôvodný  stav so zdravými stenami, umožňujúci rekonštrukciu podľa vlastného uváženia

Strecha bola nanovo izolovaná pred pol rokom, nové je aj oplechovanie

Veľké a svetlé miestnosti

Tiché prostredie, dobrí susedia

Výborná občianska vybavenosť (škôlka, škola, obchody, lekári, pošta, kultúrne stredisko, záujmové spoločenstvá)

POZEMOK

veľkosť: 402 m2, oplotený, záhrada

LOKALITA
Obľúbená, dobre vybavená obec  Trstice poskytuje početné možnosti aj na oddych, leží na Západnom Slovensku, v strednej časti Podunajskej nížiny. Na západnej strane dediny tečie Malý Dunaj, kým na severe a na východe Čierna Voda.  Sú tu vhodné podmienky na chytanie rýb, na kúpanie. Kúpalisko v susednej obci Topoľníky  má 4 bazény, z toho jeden má vodu 36 °C (veľmi vhodná je pre reumatikov). V obci sa nachádza niekoľko reštaurácií, futbalové ihrisko, parky, pobočka OTP banky, bankomat, pošta, materské a základné školy, knižnica. Obchody a rôznorodé služby, ako aj lekárske ambulancie sú samozrejmosťou.
Vzdialenosť obce od Bratislavy je 65 km, od Dunajskej Stredy je 18 km, od Galanty 23 km a od Šale  je 25 km.

Cena rodinného domu je 38 000 € vrátane provízie, poplatkov a kvalitného servisu RK Dream House. Kúpa je možná aj na HÚ, LV je bez tiarch.

NÁZOR MAKLÉRA:

Výborná investícia! Ak túžite po rodinnom dome a máte odvahu a fantáziu ho prestavať podľa vlastného vkusu - je to dom pre Vás! Predpokladané náklady na celkovú rekonštrukciu sú 30 - 35 tis. eur.

Ďalšie informácie Vám rada poskytnem na tel.č. 0911665552.

Obhliadky sú možné kedykoľvek!